El Home Staging es una actividad profesional que permite que los inmuebles aumenten su valor en el mercado inmobiliario o mantengan su precio, mientras otras propiedades en las que no se aplican estas técnicas de marketing se ven obligadas a bajar de precio para lograr su venta o alquiler.
Home Staging significa “puesta en escena de la casa” y lo que pretende es potenciar la vivienda para que luzca y destaque entre las demás, y conseguir ese flechazo del comprador con el inmueble.
Una de las grandes ventajas del Home Staging es que con una mínima inversión consigues reducir los tiempos de venta o alquiler, aumentando así la rentabilidad de las operaciones inmobiliarias.
El secreto del Home Staging está en neutralizar al máximo la vivienda para que cualquier persona pueda verse viviendo en esa casa, indistintamente del perfil que tenga.
FASES DEL HOME STAGING:
- Despersonalizar, descongestionar, neutralizar y modernizar los espacios.
- Tratar el desorden, la suciedad y los ambientes cargados.
- Reponer, reparar y reutilizar los elementos existentes.
- Conseguir una buena circulación entre el mobiliario.
- Potenciar los puntos fuertes, como la amplitud y la luminosidad.
- Redecorar con atrezzo (cojines, plaids, jarrones, velas, flores naturales, etc.).
- Fotografía inmobiliaria de calidad